Croeso i’r wefan ar gyfer ailddatblygiad arfaethedig ein safle yn Stryd y Tollty, Caerdydd.
Rhedodd ein hymgynghoriad statudol PAC o Chwefror 2025 i Ebrill 2025, gyda phartïon â buddiant yn gallu gweld y dogfennau cais cynllunio drafft ar gyfer y safle, a chyflwyno eu hadborth ar ein cynigion.
Rydym nawr yn dadansoddi adborth, ac yn diweddaru ein cynigion lle bo’n berthnasol. Bydd yr adroddiad ymgynghori PAC yn cael ei gyflwyno ochr yn ochr â’r cais cynllunio i Gyngor Caerdydd yng ngwanwyn 2025.
Bydd cyfle hefyd i wneud sylwadau ar y cais fel rhan o’r ymgynghoriad statudol y bydd Cyngor Caerdydd yn ei gynnal unwaith y bydd y cais am ganiatâd cynllunio llawn wedi’i gyflwyno.
Gweminar
Gwnaethom hefyd gynnal gweminar ar 22 Ionawr am 12.30pm, ac mae recordiad o’r gweminar ar gael isod. Sylwer bod y sesiwn hon wedi’i chyflwyno yn Saesneg.
Ynghylch
 ffocws ar gyflawni ar gyfer ein cwsmeriaid ers 1791, Grŵp Watkin Jones (WJG) yw prif ddatblygwr a rheolwr cartrefi preswyl i’w rhentu yn y DU. Trwy arwain y sector hwn sy’n datblygu, mae WJG yn creu dyfodol byw i grŵp amrywiol a chynyddol o bobl sydd arnynt eisiau hyblygrwydd, cyfleustra, ac ymdeimlad cryf o gymuned ochr yn ochr â’r lleoliad a’r gwerth gorau. Mae ei gartrefi pwrpasol i’w rhentu (BTR, aml-deulu), cyd-fyw a chartrefi myfyrwyr wedi’u dylunio a’u hadeiladu’n gynaliadwy, ac yn croesawu pobl o bob cefndir i fwynhau ffordd wych o fyw, gan greu effaith gadarnhaol ar gyfer cymunedau ehangach. Y tu hwnt i gartrefi i’w rhentu, mae ei adran adeiladu tai lwyddiannus a sefydledig yn canolbwyntio’n gynyddol ar ddarparu cartrefi fforddiadwy a chartrefi teulu sengl BTR.
Gyda phwysau cynyddol ar lawer o ardaloedd i ddarparu tai newydd yn gyflym, mae gan WJG hanes rhagorol o greu cartrefi’n gyflym heb gyfaddawdu ar ansawdd. Mae dros 95% o’i brosiectau ar y safle o fewn chwe mis i dderbyn caniatâd cynllunio ac mae ei allu adeiladu mewnol yn golygu y gall roi hwb cyflym i’r cyflenwad tai. Dros y 25 mlynedd diwethaf mae WJG wedi darparu dros 60,000 o gartrefi ac mae ganddo biblinell sylweddol. Yng Nghaerdydd, cyflwynodd WJG Gyfnewidfa Stryd y Bont arobryn, defnydd cymysg yn 2018 yn cynnwys 477 o gartrefi myfyrwyr, manwerthu, a chanolfan triniaeth alcohol. Ar hyn o bryd mae WJG yn darparu 718 o gartrefi rhent (BTR) yn y Cei Canolog. Mae WJG wedi cyflawni tri chynllun cyd-fyw hyd yma – Zinc Works ym Mryste, y Gorge yng Nghaerwysg, ac Ark yn Wembley.
Heddiw, mae WJG yn gweithio’n llwyddiannus ar draws pob rhan o’r DU gan ganolbwyntio ar safleoedd sydd wedi’u lleoli’n ganolog, a ddatblygwyd o’r blaen. Mae model cyflawni WJG o’r dechrau i’r diwedd yn golygu ei fod yn caffael, yn dylunio ac yn adeiladu lleoedd, ac yn nodweddiadol yn aros o fewn cymunedau fel rheolwyr adeiladu ar y safle. Fresh yw ei gangen weithredwr sydd wedi ennill sawl gwobr, sydd ar hyn o bryd yn rheoli bron 20,000 o gartrefi rhent ledled y DU ac Iwerddon, gan gynnwys cyd-fyw Gorge yng Nghaerwysg. Mae Fresh yn cyflawni boddhad cwsmeriaid o 95%, ac yn gofalu am ein preswylwyr gydag amrywiaeth o weithgareddau lles ac adeiladu cymunedol.
Ein Cynigion
Bydd datblygiad Stryd y Tollty yn adeilad 33 llawr a fydd yn darparu tua 400 o stiwdios cyd-fyw a llawr gwaelod lled-gyhoeddus (cydweithio, caffi) a fydd yn cynnig mynediad cyhoeddus. Bydd y datblygiad hwn yn adfywiad cyffrous o safle tir llwyd sydd wedi bod yn wag ers amser maith, gan osod adeilad o ansawdd uchel yn ei le sy’n darparu llwybr rhwng canol y ddinas a Bae Caerdydd.
Lleoliad y Safle
Mae’r safle wedi’i leoli’n gynaliadwy o fewn yr Ardal Fusnes Ganolog ac ychydig i’r de o brif ffocws masnachol canol dinas Caerdydd. Mae’r safle’n elwa o fod mewn lleoliad da i gysylltiadau trafnidiaeth gyhoeddus ac i ystod eang o gyfleusterau, y mae eu hangen ar drigolion i ddiwallu eu hanghenion bob dydd. Mae’r safle tua 300 metr i’r dwyrain o orsaf reilffordd Caerdydd Canolog a Chyfnewidfa Fysiau Caerdydd.
Cysyniad Cyd-fyw
Mae cyd-fyw yn gysyniad tai cymharol newydd i Gaerdydd (a Chymru). Mae’n darparu ffurf hyblyg o drefniant byw sy’n arbennig o addas ar gyfer graddedigion diweddar a gweithwyr proffesiynol ifanc ond sydd hefyd yn denu amrywiaeth o feddianwyr.
Mae cyd-fyw yn fath o dai cymunedol lle mae gan breswylwyr ystafelloedd gwely ac ystafelloedd ymolchi preifat ond yn rhannu cyfleusterau eraill sydd eu hangen i ddiwallu anghenion bob dydd, megis ceginau cymunedol a mannau byw (‘cysgu yn yr ystafell wely, byw yn yr adeilad’). Mae cyfleusterau eraill a rennir yn cynnwys ardaloedd hamdden fel campfeydd, gerddi a mannau cydweithio. Mae’r trefniadau byw cymunedol, gyda digwyddiadau cymdeithasol rheolaidd, yn annog rhyngweithio cymdeithasol a ffordd o fyw sy’n canolbwyntio ar y gymuned tra’n parhau i ddarparu preifatrwydd ar ffurf ystafelloedd gwely unigol â chyfarpar da.
Amserlen y Prosiect
Ail hanner 2024
Y cam dylunio cyn cynllunio
Ionawr 2025
Digwyddiadau gwybodaeth a chyfleoedd adborth (anstatudol)
Chwefror 2025
PAC (ymgynghoriad statudol) yn agor ar gyfer sylwadau
Mawrth 2025
PAC (ymgynghoriad statudol) yn cau ar gyfer sylwadau
Diweddariadau dylunio o adborth ymgynghoriad PAC
Gwanwyn 2025
Cyflwyno cais cynllunio
Ymunwch â’r Sgwrs
Dweud Eich Dweud!
Hoffem glywed eich barn, cwblhewch yr arolwg byr ar-lein isod erbyn 26 Chwefror 2025
ArolwgByddwn yn cynnal dwy weminar ar-lein, ddydd Mercher 22 Ionawr am 12.30-1.15pm a 6.00-7.15pm, i drafod y cynigion ar gyfer y safle ac ateb unrhyw gwestiynau sydd gennych. Cofrestrwch ar gyfer eich sesiwn ddewisol yma:
Os oes gennych unrhyw gwestiynau eraill, peidiwch ag oedi cyn cysylltu.
CyswlltHysbysiad Preifatrwydd
Trwy gwblhau a chyflwyno’r holiadur hwn rydych yn cadarnhau eich bod wedi cael ein Hysbysiad Preifatrwydd ac wedi’i ddarllen. Mae eich data personol yn cael eu casglu yn unol â thelerau ein Hysbysiad Preifatrwydd. Gellir lawrlwytho ein Hysbysiad Preifatrwydd yn:
Cysylltu â Ni
Os oes gennych unrhyw ymholiadau neu awgrymiadau, anfonwch e-bost atom:
neu ffoniwch
Y Tîm Ehangach
Penseiri Rio
Rydym yn gydweithfa o benseiri, dylunwyr mewnol, ac uwchgynllunwyr sy’n creu adeiladau, lleoedd a gofodau rhyfeddol.
Lichfields
Rydym wedi bod ar flaen y gad o ran cynllunio a datblygu yn y DU ers sefydlu’r cwmni ym 1962. A nawr, hanner canrif yn ddiweddarach, ni yw’r ymgynghoriaeth fwyaf llwyddiannus yn y maes.
Tir Collective
Mae Tir Collective yn dîm arloesol a blaengar o benseiri tirwedd. Sefydlwyd y practis yn 2021, gan ddod â thîm profiadol ynghyd sy’n frwd dros greu tirweddau sy’n arwain at ganlyniadau cadarnhaol i bobl a natur.
Grasshopper
Rydym yn asiantaeth gyfathrebu ag agwedd greadigol ac ymrwymiad i ymgysylltu â chymunedau. Ein nod yw sicrhau newidiadau cadarnhaol yn y byd o’n cwmpas.
Rydym yn helpu sefydliadau i gysylltu â phobl ac i bartneru â’u cymunedau i drawsffurfio lle maent yn gweithio ac yn byw. Ein nod yw gweithio gyda chymunedau i gyflwyno prosiectau gwell a gwerth cymdeithasol parhaol.